Pronájem v nejčastěji poptávaných bytech o dispozici 2+kk vychází podle ní v Praze aktuálně na 19.150 korun měsíčně bez záloh. Cena vzrostla oproti jarním měsícům o tři procenta, což činí asi 625 korun. Meziročně zdražil pronájem takového bytu o asi 390 korun, čili dvě procenta. V Brně šel pronájem bytu 2+kk oproti jaru nahoru o šest procent, tedy asi o 910 korun na necelých 16.000 korun. Meziročně pronájmy bytů 2+kk v Brně zdražily o pět procent.

V Ostravě si lze aktuálně pronajmout byt dispozice 2+kk za zhruba 13.140 korun. Ostravské byty také zdražovaly jak v kvartálním, tak meziročním porovnání. Oproti minulému čtvrtletí si lze pronajmout byt 2+kk v Ostravě o 17 procent dráž, což je výrazně největší cenový skok mezi všemi městy a dispozicemi. Meziročně zdražily o jedno procento.

S blížím se začátkem nového semestru roste tradičně poptávka po studentském bydlení, což tlačí ceny nájmů nahoru. Dalším faktorem, který působí na ceny, je trvající nedostupnost vlastního bydlení. Málokterá rodina má dostatek finančních prostředků, aby si pořídila čtyřpokojový byt či dokonce dům se čtyřmi nebo pěti pokoj, řekl výkonný ředitel UlovDomov.cz Michal Hrbatý.

Zároveň dodal, že společnost se stará o byty s dispozicemi 1+1 nebo 1+kk, na které ještě byly rodiny schopné získat úvěr. Bydlí ale mezitím ve vícepokojovém pronájmu a menší byt ve vlastnictví mají jako investiční.

Obchodní ředitel UlovDomov.cz Jiří Krejčí již dříve uvedl, že studenti nejčastěji shánějí byty u dopravních uzlů hromadné dopravy v centru měst a s rozdělenými pokoji. Podle serveru Bezrealitky.cz se studentské byty v druhém čtvrtletí v Praze pronajímaly o 11 procent dráž než loni na konci prázdnin. V Brně pak zhruba o sedm procent dráž, v Ostravě o osm procent a v Olomouci o pět procent. Nižší ale byly ceny záloh, které pozitivně ovlivnilo stabilizovaní trhu s energiemi.

Ceny nájemního bydlení ve velkých městech za třetí čtvrtletí 2023 (v korunách, starší byty v dobrém stavu nebo po rekonstrukci)

Zdroj: UlovDomov.cz

Srovnání třetího a druhého čtvrtletí 2023 (v korunách, starší byty v dobrém stavu nebo po rekonstrukci)

Zdroj: UlovDomov.cz